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GZCQ201938水東村虔錦苑19棟農貿市場5年經營權公開招租
招標公告
   (一)招標內容
   1、項目編號:GZCQ201938
   2、招標方式公開招標
   3、招標內容:
   (1)虔錦苑19棟農貿市場位于水東鎮水東村,農貿市場有負一層、一至三層,總面積5651㎡(其中一層菜市場1326㎡、負一層冷庫1673㎡、二層加工業1326㎡、三層加工業1326㎡),結構為框架結構,外墻為涂料粉刷,上落方式為電梯(暫未啟用)和樓梯,整體狀況較好。負一層室內地面為水泥地找平,空置狀態,供水供電;一層入戶門為卷閘門、鐵門,室內內墻為乳膠漆粉刷,地面為水泥地找平,設有單獨衛生間、辦公區域,衛生間地面為瓷磚鋪地,墻裙為瓷磚貼面,普通洗臉盆,蹲便器;辦公區域入戶門為防盜門,室內空置;其他空間為菜市場區域,內設攤位分糧市品區、干貨區、水果區、蔬菜區、肉類區、鹵食區、豆制品區、零擔區,水產區、冰凍區、禽類區、店鋪雜貨類十二種,攤位為磚混結構,表面貼瓷,水電暗裝;二層室內地面為水泥地找平,空置狀態,供水供電;三層室內地面為水泥地找平,天花為鋼化玻璃,采光較好,空置狀態,供水供電。
   (2)租賃租金支付方式:租金實行每年一付,簽訂租賃合同時繳納。經營者應在每年的公歷12月31日前將下一年的租金付清。第二層、三層和負一層租金前兩年按競得價繳納;往后每年租金按上一年租金為基礎遞增5%繳納,依此類推;第一層第一年租金按競得價繳納,往后每年租金按上一年租金為基礎遞增10%繳納,依此類推。
   (3)一層(菜市場)租金為11.17萬元/年、負一層(冷庫)租金為10.04萬元/年、二層(加工業)租金為10.34萬元/年、三層(加工業)租金為9.55萬元/年。
   (4)經營期限:經營權期限為五年。
   4、投標方式:本項目不接受聯合體投標。
   (二)投標經營者資格要求
   1、具有工商注冊的法人實體,經營范圍有集貿市場管理或市場管理類相關經營范圍,確保中心農貿市場規范有序健康發展;
   2、具有良好的商業信譽和健全的公司財務會計制度;
   3、具有本次招租所必需的農貿市場管理能力并具備農貿市場管理制度;
   4、參加本項目農貿市場經營權招租活動前三年內,在經營活動中沒有重大違紀、違法記錄;投標經營者被“信用中國”網站列入失信被執行人和重大稅收違法案件當事人名單的或在經營所在地有違法、違紀行為的,不得參與本項目的招租活動;
   5、法定代表人為同一人的兩個及兩個以上法人實體不得參加投標;
   6、具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。
   (三)投標保證金繳納
   1、投標保證金:人民幣肆拾萬整。投標保證金須在開標的前一天17:00(北京時間)之前到賬,從投標經營者的基本賬戶轉入贛州市公共資源交易中心指定賬戶(備注項目編號及項目名稱),否則投標無效。
   2、已繳納投標保證金的經營者,在提交投標文件的截止時間一日前,未書面通知招標代理機構而放棄投標的,不得再參加該項目的招租活動。
   (四)投標截止時間和開標時間
   1、2019年11月18日10:00(北京時間),開標地點:贛州市公共資源交易中心五樓(根據場所指示牌確定具體開標室),逾期或不符合規定的投標文件恕不接受。
   2、定標原則:本次招租采取有最高限價的報價方式進行,按照有效報價最高者得的原則確定中標人。
   (五)報名方式及招標文件的獲取
   1、報名采取在江西省公共資源交易網進行網上報名(網址:http://www.jxsggzy.cn),報名時間:2019年10月28日起至2019年11月15日(節假日除外),需協助完成網上注冊、報名且獲取網上自動生成的投標保證金賬戶的到贛州經濟技術開發區金星村村委會二樓(江西宏大工程咨詢有限公司)辦理。
   2、投標保證金繳納:報名投標經營者,須按網上交易系統的規則和要求,采用銀行轉賬方式從企業開戶銀行的基本賬戶轉入到江西省公共資源交易網(http://www.jxsggzy.cn/web/)系統自動生成的賬戶中,并必須在2019年11月15日17:00前到達指定賬戶。
   (六)投標人自行勘察經營場地。
   (七)聯系方式
   招租人:贛州市章貢區水東鎮人民政府
   地  址:贛州市章貢區水東鎮
   聯系人:賴建春
   聯系電話:18162181717
   招標代理機構:江西宏大工程咨詢有限公司
   地址:贛州經濟技術開發區金星村村委會二樓
   聯系人:黃親梅
   電話:0797-8227300、18179725634
   贛州市公共資源交易中心:溫女士 0797-8390936  
   國泰新點技術支持:400-998-0000(服務熱線)、8161315賴先生
  (八)其他說明
   投標人下載招標文件參加投標時,應自行考慮是否具有編制投標文件的時間,招標人不承擔由此而帶來的一切責任,對在招標文件規定答疑截止時間以后提出的疑問也不再進行答復,視為潛在投標人充分理解本招標文件。
                                             贛州市公共資源交易中心
江西宏大工程咨詢有限公司
 2019年10 月28日

錄入時間:2019-10-28 16:29:33



中心電話:0797-8390858 中心地址:贛州市長征大道9號行政審批局大樓五樓
法律電話:0797-8236725 常年法律顧問:江西明理律師事務所 羅學發、何輝律師
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